Palvelut asuntokauppaan

Asuntokaupan kuntotarkastus KH 90-00394 on asuntokaupan yhteydessä tehtynä ostajan ja myyjän etuus. Kuntotarkastuksella tarkastetaan asunto pintoja rikkomattomin menetelmin kauttaaltaan, jonne on vain pääsy / turvallinen kulku. Asuntokaupan kuntotarkastukseen kuuluu vesipisteellisten tilojen pintakosteuskartoitus sekä arvioidaan riskirakenteiden olemassa olo.

Asuntokaupan yhteydessä tai vaurioepäilyn yhteydessä voidaan tehdä kosteuskartoitus pintoja rikkomattomin menetelmin pintakosteudentunnistimella. Kosteuskartoituksessa arvioidaan tilojen pintojen kunto sekä annetaan toimenpidesuosituksia. Kosteuskartoitus voidaan tehdä pesuhuoneen lisäksi myös yksittäiseen tilaan esim. keittiöön ja wc-tilaan.

Asiantuntijalausunnot soveltuvat tilanteeseen, jossa tarkastellaan yksittäistä ongelmaa tai rakenneosaa. Palvelu räätälöidään asiakkaan tarpeen mukaan ja hinnoitellaan tapauskohtaisesti. Tyypillisesti hinnoittelu on tuntiveloitteista, sillä lähtötiedoista ei aina selviä kauttaaltaan palvelun tarve. Pyrin antamaan aina ennen tilausta mahdollisimman kattavan arvion kustannusten muodostumisesta ja siihen liittyvistä epävarmuustekijöistä.

Voit varata myös Teams konsultaation, mikäli tarvitset neuvoja asunnon ostoon tai myyntiin, mutta vielä ei ole kohdekäynnille tarvetta. Tilanne voi olla esim. ostotarjouksen jättäminen, saadun ostotarjouksen läpikäynti, epäily vauriosta ja arvioidaan tarvittavien tutkimuksien tekemistä, olet tekemässä reklamaatiota ostetun asunnon kunnosta tai olet saanut reklamaation myydystä asunnosta ja tarvitset rakennusteknisen asiantuntijan konsultaatiota tilanteesta. Ole yhteydessä.

Ongelman selvittäminen vaatii erinomaista havainnointikyky ja erityisasiantuntijan tulee myös osata erilaiset tutkimusmenetelmät, jotta ongelman tutkiminen on nopeaa ja mahdollisimman kustannustehokasta. Viestinnän ja raportoinnin tulee olla selkeää, yksilöityä, ymmärrettävää sekä perusteltua.

Ostajan oikeus ja velvollisuus on tehdä reklamaatio myyjälle mahdollisimman pian havaittuaan virheen. Myyjällä on oikeus tutustua virheeseen tarvittaessa asiantuntijan kanssa myydyssä kohteessa.

Tutkimus voidaan tehdä erillisenä palveluna yksittäiseen rakenneosaan sen kunnon tarkemmaksi selvittämiseksi tai vaurioepäilyn yhteydessä. Mikäli kyseessä on vakuutustapahtuma, ota ensin yhteyttä vakuutusyhtiöösi.